Proiect de casa cu parter si mansarda - 312m2 - 100988

Proiect de casa cu parter si mansarda - 312m2 - 100988

Caracteristici Tehnice

 

Locativa/ Suprafata totala	143.2/ 253.0м²
Garaj	19.06м²
Suprafata construita	129.7 м²
Volumul casei	892.1 m³
Inaltimea casei	8.74m
Unghiul de inclinare a acoperisului	40°
Suprafata acoperisului	168.8 m²
Dimensiunile minile ale terenului	18.4m × 21.0m
Pretul proiectului de casa	18000 lei

Oferta de Constructie SEREX GROUP MOLDOVA:

Casa construita din piatra	35420 euro
Casa construita din caramida Brickstone	37650 euro
Casa construita din caramida Macon M100	45540euro
Casa construita din lemn (Tehnologie Ruseasca)	40480 euro
Casa construita din lemn (Tehnologie Canadiana)	32890euro
Casa construita din BCA in cadru de Beton format din coloane, rigle si planseu Monolit	39900 euro
Casa construita din beton - tehnologie diafragme fara rigle monolit- (poduri drepte)	36685 euro
Casa eco (experimental)	48070 euro
Casa ecologica cu autonomie sporita	63250 euro

Proiectul de casa cu ID-100989 din colectia www.proiectari.md  reprezinta o casa cu parter si mansarda cu suprafete generoase destinate pentru o familie numeroasa alcatuita din 5-6 membri. Se poate amplasa fara mari probleme atit pe terenurile cu destinatie de constructii intravilane cit si in calitate de casuta de vacanta, casuta de odihna, casuta de livada, sau cabana in cazul permiunii amplasarii acesteia. Poate indeplini atit functia de casa pentru trai permanent cit si calitatea de trai temporar sau chiar comercial datorita nivelului inalt de autonomiesi securizare
Fatada principala minimalista a fost incalzita cu doua straturi a cite 60mm de vata minerala, intarita cu plasa de fibra de sticla ca ulterior pe ea sa fie aplicata baza pentru tencuiala de fatada pe care amplasa un tinc decorativ pe baza de marmura alb-roz, obtinut prin amestecul de marmura alba cu marmura ros-roz.Pe fatada clasic regasim elemente lemnoase verticale din specii locale sau un laminat tratat pentru o durata de viata mai indelungata.
Acoperisul are o inclinatie generoasa de 40 grade pe baza lemnoasa, l-am montat din tigla ceramica Sur-verde subtire , pe care o gasim in colectia Brickstone, care usor poate fi  modificat printr-un analog cromatic asemanator dupa caz mai ieftin.Ar mai merge de asemenea o membrana bituminoasa cu o cromatica evidentiata si o reliefare mai evidentiata, sau toata frumusetea acestui tip de acoperis poate fi redat doar prin combinatia perfecta dintre lemn si ceramica, obligatoriu insotit de culori pline a acestora.
Baza mansardei este una lemnoasa, asa incit sa evitam cheltuielile exagerate de manufactura pe care ni-l impune folosirea betonului, cu o izolare perfecta din doua straturi de vata minerala cu grosimea de minim 80mm fiecare. Geamurile de mansarda se cer aplicate cu o etansare perfecta pentru evitarea surprizelor neplacute pe care ni le poate genera conditia meteo locala.
Planificarea interioara este generoasa si ne pune la dispozitie un loc de parcare pentru un automobil, un salon cu sufragerie o bucatarie completa, doua bai confortabile si obligatoriu 6 dormitoare calde pentru un somn si o odihna linistita.
Terasa de vara imensa , cu zona deschisa cit si cu o zona acoperita continua cu o gradinita decorativa de mai mare dragul.Intreaga zona de odihna este  perfecta pentru o serata de frigarui, o sezatoare familiala, cuconada sau simplu pentru odihna si relaxare. Montind un bazin cu dimensiuni modeste obtinem imediat luxul unei case aristocratice.
Succesul proiect este generat de spatiile generoase, stilul aristocrat, sticlaria care ne trimite direct intr-un design neo-tehnic, cromatica inconfundabila, care in suma ne garanteaza inconfundabilitatea intregului habitat.
E casa perfecta pentru o familie implinita complet, cu o gasca de copii si rude cu loc de odihna pentru fiecare, si spatiu individualizat tuturor necesitatilor casnice
Proiect de casa cu parter si mansarda - 253m2 cu terasa de vara si garaj pentru un automobil din zidarie usoara contine toate compartimentele necesare pentru obtinerea autorizatiei de constructie
1.Solutii Arhitecturale
2.Plan General
3.Constructii de Beton Armat
4.Solutie Cromatica
5. Prezentare Animata 3d
6.3d Imagistica
7. Design Exterior
Acte pentru obtinerea certificatului de urbanism si a autorizatiei de constructie:
Certificat de Urbanism:

• Actul de proprietate a terenului
• Extras OCT
• Planul geometric
• Copia buletinului de identitate
• Certificat arheologic
• Topografia terenului
• Schita de proiect
• Pentru Chisinau si Suburbie- Trasarea liniilor rosii pe topografie
• Expertiza constructiei in cazul reconstructiei casei existente

Autorizatie de Constructie

• Actul de proprietate a terenului
• Extras OCT
• Planul geometric
• Copia buletinului de identitate
• Certificat arheologic
• Topografia terenului
• Proiectul de Executie
• Pentru Chisinau si Suburbie- Trasarea liniilor rosii pe topografie
• Expertiza constructiei in cazul reconstructiei casei existente
• Avizul Sanitar
• Aviz Departamentul situatii exceptionale a MAI
• Aviz Politie Rutiera dupa caz si Alte servicii indicate in certificatul de urbanism

In cazul Existentei unei cladiri ce necesita sa fie iradiate si demolata:
Autorizatie de demolare:

• Actul de proprietate a terenului
• Extras OCT
• Planul geometric
• Copia buletinului de identitate
• Pentru zona istorica a Capitalei – act ce confirma ca nu este monument arhitectural istoric
• Topografia Terenului
• Proiect de Demolare

Obtine pina la 20% reducere la lucrari de design interior si exterior de la design.proiectari.md!!!

Proiect de casa cu doua etaje cu acoperis plat si terasa de vara frumos amenajata-100970

Oferta de Constructie SEREX MOLDOVA!!!
Pret casa la Rosu:
-Casa construita din piatra 33040euro
-Casa construita din caramida Brickstone 35400euro
-Casa construita din lemn 28320euro
Proiectul de Casa cu foua etaje, terasa de vara cu bazin contine toate compartimentele necesare pentru obtinerea autorizatiei de constructie
1.Solutii Arhitecturale
2.Plan General
3.Constructii de Beton Armat
4.Solutie Cromatica
5. Prezentare Animata 3d
6.3d Imagistica
7. Design Exterior
Acte pentru obtinerea certificatului de urbanism si a autorizatiei de constructie:
Variante de executie:
Proiectul casei cit si casapoate fi executat dupa urmatoarele scheme constructive:

• Casa de locuit poate fi facuta clasic din blocuri mici de calcar – CASA DIN PIATRA
• Casa de locuit poate fi executat pe CARCASA DE BETON ARMAT  cu umplutura de blocuri usoare (BCA, Brickstone, Fortan,Caramida goala Blocuri de beton autoclavizat, Diferite materiale catalogate ca fiind usoare )
• Casa de locuit poate fi executata din lemn dupa tehnologie CANADIANA sau RUSEASCA
• CAsa de locuit poate fi executata complet din BETON

Certificat de Urbanism:

• Actul de proprietate a terenului
• Extras OCT
• Planul geometric
• Copia buletinului de identitate
• Certificat arheologic
• Topografia terenului
• Schita de proiect
• Pentru Chisinau si Suburbie- Trasarea liniilor rosii pe topografie
• Expertiza constructiei in cazul reconstructiei casei existente

Autorizatie de Constructie

• Actul de proprietate a terenului
• Extras OCT
• Planul geometric
• Copia buletinului de identitate
• Certificat arheologic
• Topografia terenului
• Proiectul de Executie
• Pentru Chisinau si Suburbie- Trasarea liniilor rosii pe topografie
• Expertiza constructiei in cazul reconstructiei casei existente
• Avizul Sanitar
• Aviz Departamentul situatii exceptionale a MAI
• Aviz Politie Rutiera dupa caz si Alte servicii indicate in certificatul de urbanism

In cazul Existentei unei cladiri ce necesita sa fie iradiate si demolata:
Autorizatie de demolare:

• Actul de proprietate a terenului
• Extras OCT
• Planul geometric
• Copia buletinului de identitate
• Pentru zona istorica a Capitalei – act ce confirma ca nu este monument arhitectural istoric
• Topografia Terenului
• Proiect de Demolare

Fundatie – Lenta monolita
Peretii – Zidarie din blocuri mici de piatra pe mortar
Geamurile – Low-E cu 3 camere,termopan
Schema de rezistenta – Carcasa pe piatra
Planseiele – Monolite armate in doua plase
Acoperisul – Tigla metalica sau ceramica
Tesatura acoperisului – Sistema lemnoasa
Parter – Izolata in doua straturi de vata minerala a cite 80mm fiecare
Parametri generali

• Suprafata totala- 236.0m2
• Suprafata garaj –37.3m2
• Suprafata interioara –178.3m2
• Volumul –699.6m3
• Inaltimea casei –8.22m

Mai multe prouiecte pe www.proiectari.md

Sfaturi vizavi de zidaria BCA de la www.proiectari.md

Normele de construire ale ultimilor ani impun folosirea materialelor de constructii eficiente si performante din punct de vedere energetic, iar cumparatorii incep sa tina seama din ce in ce mai mult de calitatile produselor cu care construiesc. Pentru confortul viitoarei locuinte nu doar produsul in sine trebuie ales cu grija, ci si modul de abordare al procesului de constructie este important pentru a ne bucura de toate avantajele tehnologiei moderne.
Ce trebuie sa stim despre prelucrarea si punerea in opera in ceea ce priveste materialul de zidarie? Ne raspunde Mircea Sibana, manager de produs, Ytong, Xella Ro.
Care sunt factorii care duc la simplificarea procesului de constructie?
Un material de zidarie cu adevarat bun poate indeplini cererile prevazute de normele in vigoare reducand costurile de intretinere, respectiv consumul de energie si oferi in plus avantaje pe santier in momentul punerii in opera.
Exemplul cel mai la indemana sunt blocurile de zidarie tip bca Ytong care asigura usurinta in manevrare pe santier, taierea sub orice forma si punerea in opera rapida. Materialul are o greutate redusa si este usor de folosit.
Astfel, se va reduce considerabil cantitatea de timp petrecuta pe santiere datorita usurintei de manipulare. In plus, folosirea mortarului in pat subtire Ytong va aduce mari beneficii atat la executie cat si la reducerea puntilor termice.
De ce sa folosim mortarul in pat subtire?
La utilizarea blocurilor de zidarie care folosesc acest mortar special  de 1-2 mm , apar avantaje din punct de vedere mecanic si economic: consumul de mortar scade, are un timp de punere in opera extins (3-4 ore de la preparare), ofera o viteza sporita de inaintare a lucrarii, costul manoperei si costul de transport se reduc (este nevoie de o cantitate cu aproximativ 6 ori mai mica decat in cazul mortarului obisnuit).
In plus, mortarul in pat subtire (adezivul Ytong) are aderenta deosebita pe suprafete, scade greutatea zidariei, creste rezistenta termica a zidariei si ofera o calitate garantata datorita predozarii si granulatiei fine constante.  
Care sunt grosimile recomandate pentru tencuiala de interior si exterior mergand tot pe ideea de eficientizare a consumurilor?
Daca este vorba despre eficientizare, teoretic luam in calcul o zidarie care este un suport perfect plan, ideal si pentru tencuieli subtiri si compatibil cu cele pe baza de ipsos sau de var-ciment, aplicate in grosimea stratului prescrisa de producator, dar situatia in realitate poate fi complet diferita.
Totusi, in cazul unui perete construit  corect cu Ytong, grosimea stratului poate incepe de la 5 mm pentru tencuiala de interior, iar pentru cea de exterior porneste de la 15mm (pentru tencuiala clasica aplicata direct pe zidarie), in conformitate cu specificatiile producatorilor de finisaje.
Zidaria tip BCA poate fi lasata fara tencuiala?
Tencuirea corespunzatoare zidariei la exterior nu afecteaza difuzivitatea la vapori a peretelui si are rolul de a o proteja de intemperii, ii confera anduranta si ii pastrareza proprietatile termoizolatoare pe durata expluatarii cladirii. De aceea, nu recomandam ca zidaria sa fie lasata fara tencuiala la exterior.
La interior, insa, pentru zidaria Ytong peretele se poate lasa neprotejat in medii cu umiditate normala (50%-60%) daca se doreste acest lucru. Este chiar o solutie foarte fiabila mai ales la cladiri industriale unde, datorita aspectului finisat al zidariei care poate fi lasata aparenta, rezultatul va fi unul aspectuos, dar si economic.
Este nevoie de o echipa specializata pentru aplicarea acestui tip de zidarie?
A folosi sistemul stuctural Ytong este foarte usor si necesita cunostinte minime, dar care trebuie respectate. Acest lucru este confirmat de faptul ca multi beneficiari care indraznesc sa isi zideasca singuri casa, aleg Ytong.
Pentru aceasta, beneficiarii si meseriasii au la dispozitie un Ghid de punere in opera. Pe langa acesta, echipa de consilieri tehnici este oricand disponibila pentru instructaj, demonstratii sau consiliere.

MAi multe articole necesare pe www.proiectari.md

10 simboluri in decoruri de vara cu efect de improspatare a personalitatii

Sursa: www.proiectari.md
In zilele toride de vara ne-am inveli daca am putea in briza marii sau racoarea muntelui si am uita de noi in vremuri de vacanta, si cum nu in fiecare zi ni se pot implini aceste arzatoare dorinte mai avem o scapare de evadare prin decorare.
1 Noul lemn
Tendintele in decorare din vara 2017 ne atrag atentia dinspre pavaje sau mobilier masiv spre reinterpretari si sculputuri inedite, forme sau asocieri atipice de culoare, accesorii ce ne intriga prin aspect.

2 Printuri botanice
Atmosfera gradinilor tropicale poate fi transpusa in amenajarile noastre prin printuri, textile, tapet, indiferent de interior, fie el spatiu de recreere interior de baie sau zona de intrare in casa, ne putem lasa intampinati acasa de palmieri, intreaga padure ecuatoriala, liane sau arbori de cafea.

3 Jocuri de umbre
De la printuri digitale realiste hipnotice la sinteze stilizate de lumini si intuneric create de suprafete reliefate, umbrele apar in multe dintre colectiile de tesaturi din acest sezon.

4 Imprimeuri si texturi
Pattern-urile si nuantele luminoase pot pune in valoare o multime de texturi placute, moi, drapabile. Tonurile discrete aduc un aer sofisticat interioarelor.

5 Impletituri
Impletituri frumoase, cosuri, mobilier, covoare se intalnesc in amenajari chic rustice, alaturi de siluete curate, textile subtiri, nuante pudrate.

6 Contraste bold
Antiteze indraznete si scheme ce dezvaluie aspecte salbatice, alaturari frapante animal print, mozaic, stele, dungi, forme geometrice demostreaza ca mult nu este intotdeauna prea mult.

7 Denim
Cele mai recente tesaturi tactile, denim, sunt amprente vi potrivite chiar si pentru tapetari sau tapitarii, indigo sau scheme mai relaxante de culoare. Pattern-urile in straturi au un efect spectaculos de asemenea.

8 Accente metalice
Finisajele metalice pot fi considerate o tendinta discontinua in ultimii ani, acum interesele designerilor de interioare se indreapta spre variatii mai subtile de tonuri si texturi.

9 Scheme visatoare
Combinatii de modele soft, diafane, cu atingeri subtile in palete perlate repoduc parca din calitatea eterica a unei dimineti devreme de vara.

10 Roz menta
Nuanta discreta blush ce ne incanta alaturi de un ton calm, proaspat, verde menta, o putem alege in toate tipurile de materiale, hartie, tesaturi, ceramica sau sticla.

Machete Arhitecturale de la http://design.proiectari.md/machete-arhitecturale/

Dragi prieteni. Va prezint cea mai noua linie de productie a companie Serex Grup Moldova,si anume linia de elaborare a Machetelor Arhitecturale mari si mici elaborate din sticla organica, Material plastic PVH si elaborate la imprimanta 3d Profesionala

Vezi mai multe detalii:
http://design.proiectari.md/machete-arhitecturale/
Prezentam viitorul frumos!

Executam Machete Arhitecturale in Chisinau, Republica Moldova pentru orice regiunea a lumii distribuindu-le in termen in oprice colt al lumii prin serviciul de curierat. Obligatoriu la elaborarea machetei arhitecturale executam schita de macheta in 3d cu modelarea acesteia pina la cele mai mici detalii, schita care obligatoriu se coordoneaza cu comandatarul. Schita la rindul ei se executa obligatoriu in baza unui proiect, final in cel mai bun caz deja verificat si autorizat ca sa nu avem surpriza schimbarilor care in cazul unui obiect arhitectural de anvergura sunt foarte nedorite. La executarea Machetelor arhitecturale lucram pe doua variante:
1. Din sticla Organica
2. Din material plastic PVH
3. Tipar la imprimanta 3d
1. Prima varianta este mai scumpa avind avantajul unei rezistente mai bune in timp si respectiv cu un aspect mai calitativ. Macheta se aranjeaza pe o masuta speciala care sa reziste greutatii finale a machetei care poate ajunge pina la 80kg in cazul unei detalizari naturale complete. De asupra se modeleaza o cupola din sticla organica cu rol protector cu elemente de armare care sa reziste unei greutati de pina la 40 kg suspendate pentru a evita deteriorarea acesteia in momentul transportarii sau avarierea accidentala la sprigin sau alte momente neprevazute din timpul prezentarii sau conservarii acesteia. Pretul pentru un asa tip de macheta porneste de la 0.3 euro/m2 proiectat si poate creste in functie de nivelul de detalizare si volumul manufacturii depus la elaborarea acesteai. Paralel putem include atit modele de planuri alaturate cu modelarea amplasarii mobilei si altor elemente ale habitatului cit si includerea unui perete pe fatada din sticla transparenta care ne permite sa vizualizam pe verticala interiorul obiectivului fie el bloc de locuit, casa sau obiect tehnic.
2. Varianta cu material plastic PVH pastreaza aproximativ aceleas calitati ca varianta de macheta arhitecturala din sticla organica cu exceptia rezistentei care este net mai slab si materialul are tendinta sa se ingalbineasca la contactul cu razele ultraviolete.Costul pentru o macheta arhitecturala din PVH porneste de la 0.1 euro/m2 proiectat.
3. Cea mai calitativa solutie este varianta tiparita 3d la imprimanta profesionista fiind cea mai rezistenta, cea mai detalizata cea mai calitativa dar si cu un pret mai inalt care porneste de la 0.6 euro/m2 proiectat.
Oricare varianta sufera o prelucrare ulterioara speciala in asa fel incit textura peretilor sa fie redata complet in conformitate cu materialul care va fi folosit ulterior